お宅拝見！

　

お宅拝見！

Nov 13th 2007 A Happy Birthday!! アパレル関係の会社を経営されているT様から短期アパートご予約のお問合せをいただきました。お話を伺っていると初産のために日本からご両親全員が来られるためのお部屋探しとのこと。早速、お部屋をご案内させていただき、便利で安心できると即決していただきました。さらに赤ちゃんのためにお仕事で兼用されてる自宅と別に静かに過ごせる別室も弊社でご用意させていただきました。ご家族見守る中、無事「賢也くん」誕生！ハイチーズと記念撮影させていただきました。今では、お住いの購入の計画もご相談いただいております。賢也くん、暖かいご家族に生まれてきて良かったね。どうかお幸せに！

Aug 31st 2007 アパート探し実例編「家賃の年間前払いにびっくり」飲料メーカー勤務　Hさん（女性）日本よりトレーニーとして、NYで１年間の勤務をすることになったHさん。会社で用意されたホテルに滞在しながらマンハッタンでアパートを探し始めました。先輩社員により着任前にある程度絞ってもらった物件を中心に見学した中の内、ウエストビレッジの物件に申し込むことになりました。必要書類をまとめて申し込みをして待つことに。中々返事が無いのでこちらから連絡を入れるとクレジットヒストリーが無い為、家賃を１年間前払いしない限り認められないとの返事。やっと気に入った物件だったことと、ホテルの延長も大変だったので会社の承認の下、条件を承諾して入居できました。「審査にこんなに時間が掛かるとは」大手銀行勤務　Sさん（男性）駐在員としてNYに着任されたSさん。ご家族は、３ヵ月後に渡米予定なのでそれまでに短期アパートに滞在しながら憧れのマンハッタンでアパートを探すことになりました。週末や昼休みに会社を抜け出して精力的に沢山見学されて、アッパーイーストの物件が気に入り、早速申し込みの手続きをしていただきました。ところが、ボード（管理組合）の審査がタイミング悪く会議の招集が遅れ、いつまで待っても許可が下りず、短期アパートも３回の延長を申請することに。。別のアパートにも併願しておけばよかったとの気持ちもありましたが、冷や冷やしながらなんとか無事にボードの承認が下り、ご家族の到着に間に合いました。「後から後から書類を・・・」テレビ局勤務　Hさん　（ご夫妻） NYで出会ったというHさんご夫妻。結婚を期に新居を憧れのマンハッタンでお探しすることになりました。ご主人は、取材でフロリダへ長期滞在。奥様が中心となり見学をすることに。ご主人も途中でフロリダから戻っていただき最終決定。申込みをすることに。オーナー様も大変協力的で無事入居出来るかと思いきやボード（管理組合）より、家賃の支払能力を証明するため、貯金や年金加入の証明書など追加書類を要求され、日本本社やご実家にも協力してもらい無事入居されました。フロリダ、NY、日本を叉に駆けた新居獲得。日本との違いを痛感されたようです。

Apr 25th 2007 帰国もやっぱりスターツにしてよかった！　帰任編ニューヨークに赴任中、スターツで帰国後の住まいを見つけられた通信会社勤務Nさんに当時のお話をお伺いしました。（担当：三成　-　住宅・不動産　宅地建物取引主任者）Ｑ．スターツを知ったきっかけを教えてください？Ａ．日本の本社で、従業員社宅をスターツさんに管理していただいていたご縁ですかね。Ｑ．今回は、どのようなサービスを依頼されましたか？Ａ．帰任のため、日本での住まいを探さしていただきました。Ｑ．こちらに来られる前はどちらにお住まいだったんですか？Ａ．実は、持ち家があるのですが、現在賃貸に出しているんです。今回は帰任が決まって1ッ月で帰国という慌しいスケジュールでしたので、貸し出し中の自宅に戻るというわけにも行かず、またいつ転勤ということになるか分らないということもあってアパートを探すことにしたんです。Ｑ．今回は思うようなお住まいは見付かりましたか？Ａ．はい、担当者の方が、ニューヨークまで写真や図面で情報を沢山送って来てくれましたので何とか見付かりました。特に、会社の規定、ペット、家具の搬入、車庫等々多くの条件が沢山あったので探すのは大変だったようですが、なんとか1ヶ月で落ち着くことが出来ました。Ｑ．何かその時のエピソードなどがあれば、教えてください。Ａ．日本とニューヨークの時差を勘違いされてかかってきた夜中の電話には、驚きました。あとは、日本もペットの体重をこちら同様聞かれたことですかね。Ｑ．NYに居ながら日本の物件を探さないといけないと言う経験をされたわけですが、今回のスターツのサービスは、いかがでしたでしょうか？Ａ．NYでお世話になった担当者の方はもちろん、日本にいる沢山のスターツの社員の方々に、関わっていただき、無事に家を見つけることが出来ましたので感謝しています。帰国した際、初めてお会いした日本の担当者社の方からホテルで鍵を引き渡されたときはとても感激しました。Ｑ．ありがとうございました。また赴任の機会がございましたら、お手伝いさせて下さい。スターツは現在、世界に14店舗ありますので、また海外赴任されるようなことがあっても安心してご利用していただけると思いますよ。Ａ．また宜しくお願いします。次は、何処の国のスターツさんですかね？

Mar 30th 2007 ロングアイランド・シティー、クィーンズ編ロングアイランド・シティーはイーストリバーを挟んだマンハッタンのすぐ向かいにある今一番ホットなエリアのひとつです。この今まさに開発中の話題のエリア、ロングアイランド・シティーの高層Luxuryアパートにお住まいのLeeさんご夫婦（金融関係勤務）にロングアイランドシティーの住み心地についてお尋ねしました。Ｑ．少し前までミッドタウン・ウエストにいらっしゃったそうですが、どうしてこちらに移られたんですか？Ａ．ちょうどリースが切れたので、こっちに移ってきました。実はミッドタウン・ウエストに住む前はロングアイランド・シティー1年ほど住んでいたんです。だから今回は戻って来たっていう感じですね。Ｑ．この辺りは新築の高層住宅が立ち並んでいますが、その時も今回のような高層住宅だったんですか？Ａ．そうです。この同じ通りにあるビルでした。Ｑ．どうしてまた戻って来ようと思われたんですか？Ａ．家賃はそう変わらないのに、こっちのほうがミッドタウン・ウエストの物件よりも広いですし、マンハッタンビューが部屋に居ながら楽しめるのでここに決めました。ごみごみとした感じがないのがいいですね。Ｑ．ミッドタウン･ウエストはどの辺にお住まいだったんですか？Ａ．42ndストリートと9thAve.でした。Ｑ．交通量の激しいところですね。Ａ．はい、ちょうど前の通りがリンカーントンネルに行く通り道になっていて車の交通量が激しい所でした。Ｑ．そこに比べると断然こちらのほうが静かでのんびりとしていますね。マンハッタンビューも素敵ですし。Ａ．はい。とても気に入っています。Ｑ．新築がお好きなようですが、具体的にはこのビルのどこが気に入っていますか？Ａ．きれいだし、設備が整っているところですね。24時間コンシェルジェがいるし、セキュリティーやジムなどの施設が充実しているところです。Ｑ．ロビーとMailboxのところに電光掲示板が出ていましたが、あれは何ですか？Ａ．あれは荷物が着ているとか、valetサービスがあるので、洗濯物が届いているとかそういう表示が電光掲示板に表示されるようなっているんです。Ｑ．それは便利ですね。よく利用されますか？Ａ．そうですね。オンラインで買い物なんかした時に便利ですね。Ｑ．このアパートにはいつ引っ越して来られたんですか？Ａ．昨年の11月からなんで、5ヶ月くらいになります。Ｑ．アジア人が結構多いですね。Leeさんもご主人が韓国系で奥さんが日本人というアジア系カップルですが、どう思いますか？Ａ．そうですねえ。アジア系の住人は結構いますよ。それから犬を飼っている人も多いです。Ｑ．そうですね。犬を飼っている人を良く見かけるんでびっくりしました。やはり、ここの裏庭がきれいに整備されていますし、　　イーストリバーに面しているので犬を買いやすい環境ですよ　　　ね。Ａ．うちにもボストンテリアがいますが、環境的には犬を飼うのにとてもいいですね。緑もあるし、犬を遊ばせるスペースもある。Ｑ．今の家賃はおいくらですか？Ａ．$3200です。Ｑ．広さはどれくらいありますかねえ。Ａ．650sqt.くらいあると思います。Ｑ．結構広いですよね。Ａ．はい。マンハッタンではこの値段でこの広さにはなかなか住めないと思いますよ。Ｑ．その通りですね。この設備があってこの広さのお部屋でビューもあるとなると最低$3700位はしますね。 Walkinクローゼットの数もたくさんあるようでうが、全部でいくつあるんですか？Ａ．３つです。入り口のところとバスルームの前とベッドルームに同じサイズのものが３つあります。家は荷物がそんなにないので、これで十分です。Ｑ．ところで、通勤はマンハッタンまで地下鉄を使われているんですか？Ａ．はい。車は持っていないので。Ｑ．通勤の便はどうですか？Ａ．とてもいいですよ。グランドセントラル駅を利用しているで、7番線で１駅ですから。5分もあれば駅まで歩けますし、家から職場まで行くのに15分くらいしかからないと思いますよ。Ｑ．それはいいですね。マンハッタンに居た頃より近かったりするんじゃないですか？Ａ．多分同じくらいですね。Ｑ．今日は貴重なお話をどうもありがとうございました。Ａ. またいつでも遊びに来てください。 backyard00.jpg longisland city 024.jpg board.jpg longisland city 007.jpg

Mar 29th 2007 アストリア、クィーンズ編日本人の若い層に人気のアストリア地区にお住まいの水野さん（旅行関係勤務）にアストリアに住んでみた感想をお伺いしました。Ｑ．アッパー・イーストからこちらに移ってきたということですが、こちらに引っ越してきてどれくらいになりますか？Ａ．去年の11月に引っ越してきたのでもうすく半年ですね。Ｑ．ルームメイトとシェアしているんですか？Ａ．はい、ルームメイトがもともとここに住んでいてそこを間借りさせてもらっているという形です。Ｑ．1ベッドルームのようですね。Ａ．はい。ルームメイトがベッドルームに、私がリビングを使っています。Ｑ．それぞれの部屋にドアがついていて、シェアするのにはもってこいの間取りですね。Ａ．そうですね。1ベッドルームというと普通ベッドルームにしかドアがないですが、ここはリビングも一つの部屋としてドアで仕　　切られているので、シェアするのには調度いい感じです。Ｑ．この辺りはもともとギリシャ系の人達が多いエリアでしたが、ここ10年くらいは日本人の特に若い層に人気ですよね。実際に　　住んでみてどうですか？Ａ．私はとても気に入っています。出来たらこのエリアを動きたくないですね。Ｑ．具体的にアストリアのどんな所が気に入っていますか？Ａ．地下鉄（N,W線）でマンハッタンまで15分くらいですし、日本人が多いので日本の食材も結構そろいます。それに何と言っても家賃が安いのがいいですね。Ｑ．失礼ですが、今家賃はおいくらですか？Ａ．$1200です。ルームメイトがいますので、私の負担はその約半分ということになります。Ｑ．それはリーズナブルですね。Ａ．はい。私はまだ入社2年目で、家賃は$1000以内に抑えたかったんで、この値段にはとっても満足しています。Ｑ．350sqt.くらいでしょうか？とくに不便はありませんか？Ａ．ビルが古いんで、少々隙間風が入ってくることと、エレベーターが無いので3階までの上り下りが慣れるまで大変でしたね。　　自分の部屋もあるし、広さに関しては特に不満はありません。Ｑ．このビルはとってもアストリアらしい建物だと思いますが、どれくらい経っているのかご存知ですか？Ａ．100年以上経っているらしいです。Ｑ．それは古いですね。日本では考えられないですよね。ところ　で、洗濯はいつも何処でしているんですか？Ａ．2ブロック先の駅前にあるコインランドリーでしています。Ｑ．ここは駅からも近くていいですね。夜遅くなる時なんかに特にそう思いませんか？Ａ．ここは駅前に24時間営業のスーパーやドラッグストアーがあるんで、夜遅くなっても結構明るいんです。仕事場がマンハッタンなんで、どうしても夜遅くに帰ってくることもあるので、駅から近いと便利ですね。Ｑ．物件を選ぶ際の大きなポイントですよね。ところで、ワンちゃんがいるようですが、犬の飼えるアパートを探すのは大変じゃありませんでしたか？Ａ．そうですね。ここに越してくる前から飼っているんですが、引越しのときは必ず犬の飼えるアパートを探さないといけないんで、結構大変でした。今回はルームメイトも犬好きだし、大家さんの許可も降りたので、ラッキーでした。Ｑ．この辺りは犬を飼っている人は多いですか？Ａ．そうですね。よく見かけます。Ｑ．どの辺りを散歩させているんですか？Ａ．残念ながらこの辺りには公園がないので、近所のストリートを歩いているだけです。Ｑ．アストリアから離れたくないということでしたが、もう少し北側のトライボローブリッジの辺りまで行くと公園がありますよ。Ａ．今度物件を探すときの参考にします。Ｑ．今日はどうもありがとうございました。Ａ．どういたしまして。　 picture 007.jpg astoria12.jpg picture 008.jpg picture 006.jpg

Mar 15th 2007 サットン編マンハッタンの53rd St.-59th St. のイーストリバー沿い、東の端にあるサットン地区。ここに30年在住のラムシーンさんにご自宅のアパートについて語ってもらいました。Ｑ．現在ご両親と同居していらっしゃるということですが、どれくらいここに住んでいらっしゃるんですか？Ａ．7歳からずっとここに住んでいます。私だけカリフォルニアに3年ほど移り住んだことはありますが、両親はずっとここに30年近くになります。Ｑ．レンタルですか？それとも購入されているんですか？Ａ．レンタルです。Ｑ．サットン地区は気に入っていますか？Ａ．ここで育ったので、勿論気に入っています。Ｑ．具体的にどんなところが好きですか？Ａ．学生時代からの友達がまだこの辺りに多く住んでいるし、買い物なんかにも便がいいので好きです。うちの両親は週末クィーンズまで行って買い物をしてくるのが好きなんですが、クィーンズボロロー・ブリッジのすぐ近くなのでクィーンズまで出やすいんです。それからバーも結構近くにたくさんあるので、夜に出歩くのにもいいですね。Ｑ．学生時代の友達が近所にまだいるのはうらやましいですね。学校は近所だったんですか？Ａ．大学はヨーロッパに行ったんですが、それ以外は全部この近所です。今ではみんな結婚したりして独立していますが、一度離れたけどまたこの辺りに戻ってきたり、親と同居している連中もいます。Ｑ．お住まいのビルについてはどうですか？どんなところが気に　入ってますか？Ａ．ここで育ったのでほとんどの住人と知り合いだっていうことですかね。うちみたいにもう数十年単位で住んでいる住人も少なくないので、みんな子供の頃からの付き合いです。ドアマンともそんな感じで、小さい頃から知っています。Ｑ．ここは各フロアーに手紙を投函できるポストが付いていて便利ですね。新しいビルにはこうゆうのはもう無いですよ。Ａ．そうですね。普通の手紙だったらいちいち外まで出しに行かなくてもいいんですよ。そうやって改めて言われないと気が付かない事ですけど、新しいビルにはこういうのはもう無いみたいですね。Ｑ．最近のビルにはもう見られなくなりましたね。Ａ．今はオンラインで全部済みますけど、ここは年寄りの多いビル　　なんで、結構まだ利用してる人が多いんじゃないかなあ。Ｑ．今日はお時間を頂き、ありがとうございました。Ａ．Thank you. Picture 025.jpg Picture 013.jpg Picture 029.jpg Picture 028.jpg

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