Archive Loft / 1BR / $1,295,000

物件詳細

  • 物件管理番号 502
  • 価格 $1,295,000

Archive Loft / 1BR

$1,295,000

売買/投資物件

地下鉄

F, Q / Lexington Ave / 63th st / 徒歩6分

4, 5, 6 / 59th St / 徒歩5分

ニューヨークの地下鉄路線図

所在地

305 East 61st Street, New York, NY 10065 ▶地図を見る

コメント

MoMAが倉庫として使用していた建物を改装し、トライベッカ風のluxuryな内装と美術作品が並ぶ共有部が特徴のコンドミニアムで、すでに上下階の♯703と♯503は投資家によって保有され、賃料は$7000で成約済みです。ニューヨークのコンドミニアムの平均Net利回りが2%である中、高利回りを提供し、築100年以上の物件で加速度減価償却の対象としても魅力的です。アッパーイーストの好立地と35戸の希少性により、将来的な売却時に高い流動性が期待できます。

設備

ペット可食器洗浄機付き
室内洗濯機乾燥機付きルーフトップデッキ
ジムエレベーター
24時間ドアマン付きバスルーム(シャワー・バスタブ・トイレ)
冷蔵庫電子レンジ
多機能キッチン冷暖房完備

物件名

Archive Loft

エリア

アッパーイースト

総戸数・階数

価格

35

$1,295,000

面積(feet2)

面積(m2)

790

73

間取り

1BR

所有タイプ

管理費(月)

投資用コンドミニアム

$1,416

固定資産税(月)

建物完成日

$831

1900年築 2023年リノベーション

窓向き

予想家賃価格

$7,000

実質利回り

年間総収入

3.6

$46,439

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